Рынок недвижимости Батуми уверенно открыл 2026 год — традиционно «тихое» начало года оказалось весьма активным.
Данные февраля 2026
В феврале 2026 года в Батуми было продано 1 315 объектов жилой недвижимости — на 19,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это продолжение положительного тренда: январь 2026-го также был позитивным — 1 049 сделок (+3,2%), объём рынка вырос на 17,4% до $57 млн.
Почему это важно?
Традиционно январь–февраль считаются низкими месяцами для батумского рынка: туристов нет, сезон не открыт, покупатели «размышляют». Данные 2026 года опровергают эту логику.
Батуми превращается из сезонного курортного рынка в круглогодичный. Это смена парадигмы, важная для долгосрочных инвесторов.
Что движет зимним спросом?
- Иностранные инвесторы принимают решения в любое время года — особенно израильтяне и европейцы, для которых «сезон» не имеет значения.
- Рост зимнего спроса на проживание: число запросов на квартиры с газовым отоплением для постоянного проживания выросло на 40%.
- Ожидания роста цен: покупатели стремятся «войти» до начала туристического сезона, когда спрос и цены традиционно растут.
Мой комментарий
Февральские цифры подтверждают то, что я вижу в работе ежедневно: запросов на покупку и аренду стало значительно больше в начале 2026 года. Если вы планируете покупку — не ждите лета. Лучшие объекты уходят задолго до открытия сезона.
